苏州百盛长发汇商场装修改造

      百盛长发汇位于苏州市的核心商圈:姑苏古城的平江路 - 观前街商圈,这里是苏州历史最为悠久,人文积淀最为深厚的中心城区。项目虽然拥有优越的地理位置但建筑却缺乏商业活力,如何提升该建筑的商业价值,让她既能在周边类同的商业体中脱颖而出,又要满足结构安全、消防安全等国家规范。是改造更新的点。

      设计面临建设档案资料缺失、设计图不全、现状与设计图不符等多个困扰后期设计的问题。我司积极替业主走访、调取原有建筑建设档案,实地勘察及委托房屋检测公司对建筑主体结构进行结构安全性鉴定。内装设计方案需要有部分改动现有建筑结构的区域,我司通过建立结构模型进行分析计算得到结构加固改造设计图。消防安全方面设计原则是利用现有消防设施再结合现有国家规范对该建筑进行消防安全性提高。

      百盛长发汇作为一个大体量的商业建筑,若同样采用苏式建筑风格,专属苏式风格的小尺度细节被放大,必定会造成整体形象的夸张和突兀,让人产生过分谄媚粉墙黛瓦的不自然视觉感。我们用合适比例的体量内凹,有序组织通透玻璃面和广告位垂直绿化等立面元素,采用克制的表皮肌理,消减沿街大体量的视觉感受,不破坏周边小尺度建筑形成的城市界面感受。


      六层体量的建筑高度在此区域内算是制高点,沿临顿路界面的五六层的玻璃幕墙,为室内提供了良好的景观视野,能俯瞰观前街区域。保留此部分立面的通透性,进行满足现有规范的玻璃材料的更新。用开阔的景观视野将商业人流吸引到顶层的商业业态中。同时锯齿形玻璃幕墙有强烈的视觉特征,也为当地的人们保留了这个建筑前世今生的一些记忆点。


项目类型:公建商业类/商业

项目名称:苏州百盛长发汇商场装修改造

业主单位:苏州百盛长发商业管理有限公司

设计团队:德邻设计

建筑面积:25000平方米

项目地点:江苏/苏州

设计时间:2020年